JA住宅ローン（固定変動選択型）

JA住宅ローン（固定変動選択型）

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固定変動選択型

平成22年3月現在

当初2年固定 当初3年固定 当初5年固定
適用金利 (金利軽減後)
年0.95%		 適用金利 (金利軽減後)
年1.05%		 適用金利 (金利軽減後)
年1.15%
当初10年固定 当初15年固定 当初20年固定
適用金利 (金利軽減後)
年1.65%		 適用金利 (金利軽減後)
年2.40%		 適用金利 (金利軽減後)
年2.60%

※上記適用金利は、金利軽減の適用条件をすべて満たした場合に適用されます。なお、金利軽減の適用条件は、JAにより異なる場合がありますので、詳しくは、JAバンク窓口までお問合わせください。

店舗のご案内

固定期間終了後も金利軽減いたします。

当初固定期間終了後も、固定変動選択型(いずれかの固定金利)を選択すると、その時点でのJA所定の基準金利から最大0.8%金利を軽減いたします。

※金利の軽減につきましては、JAにより異なる場合がありますので、詳しくはJAバンク窓口までお問合わせください。

店舗のご案内

  • 固定変動選択型とは?
    • 固定金利を選択された期間中(2年・3年・5年・10年・15年・20年)のお借入れ利率は変動しません。
    • 固定金利期間終了時に、再度、その時点のJA所定の固定金利の特約を設定することができます。
      固定金利期間終了に際して、固定金利特約再設定のお申し出がない場合には「変動金利型」に切替えとなります。
  • 変動金利型とは?
    変動金利型は、5年ごとにその時点の利率により返済額の見直しを行います。年2回見直しを行いますが、返済額は5年間は一定となります。(ただし、元金と利息の割合は変わります。)
  JA住宅ローン JA借換住宅ローン
お使いみち
  • 住宅の新築・購入・増改築・改装・補修
  • 宅地の購入
  • 他金融機関からのお借換え
  • 他金融機関からのお借換え
  • お借換えと同時期に行うリフォーム資金
ご利用
いただける方
  • 借入時年齢
    • 20歳以上65歳未満
  • 最終償還時年齢
    • 80歳未満
  • 前年度税込年収
    • 100万円以上
  • 勤続年数
    • 給与所得者
      最低1年以上
    • 法人役員・個人事業主・親族経営法人勤務者
      最低2年以上かつ通年決算2期以上
  • 借入時年齢
    • 20歳以上65歳未満
  • 最終償還時年齢
    • 80歳未満
  • 前年度税込年収
    • 100万円以上
  • 勤続年数
    • 給与所得者
      最低1年以上
    • 法人役員・個人事業主・親族経営法人勤務者
      最低2年以上
ご融資金額 10万円以上6,000万円以内
(10万円単位)		 10万円以上6,000万円以内
(10万円単位)
ご融資期間 35年以内 35年以内
ご返済方法 元利均等返済(ボーナス併用可)
保証
  • JA指定の保証会社の保証を得られる方で、原則として保証人は必要ありません。
  • 保証料(保証料も所要資金に含めることができます)
    一括払い方式保証料(ご融資金額1,000万円、ご融資期間20年あたりのめやす
    (元利均等返済・基金協会保証の場合)(通常)175,009円

※保証会社によって保証料は、異なります。
※一括払い方式…お借入れ時に一括してお客様から保証機関にお支払いいただきます。
※保証料分割方式…償還時に利息と合わせてお支払いいただきます。
担保 ご融資物件に対して、原則として第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。
火災共済
(保険)		 担保物件については火災共済(保険)にご加入いただき、その火災共済(保険)に質権を設定させていただきます。
団体信用生命
共済(保険)

団体信用生命共済(保険)にご加入いただきます。

※原則、共済(保険)掛金はJAが負担します。
ご融資金利 §固定変動選択型(2年・3年・5年・10年・15年・20年)
手数料(税込)
融資手数料 10,500円以内
お取扱い手数料(保証会社) 52,500円以内
一部繰上償還手数料(償還条件変更) 5,250円以内
全額繰上償還手数料 お借入後3年以内 3,150円以内
お借入後5年以内 2,100円以内
お借入後7年以内 1,050円以内
お借入後7年経過後 無料

※住宅ローンをご利用中に繰上返済や、返済条件の変更をされる場合には、別途、JA所定の手数料が必要となる場合がございます。

 

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現在JAバンクとお取引のないお客様へ(出資金のお願い)

ご融資にあたっては、JA所定の出資金をお願いしております。出資金をお払込みいただきますと、「組合員」の資格を得ることができます。
なお、出資金はローン完済時にお申し出いただくことにより、JA所定の期日にお返しいたします。

  • ローンのご利用は、JA所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。
  • お申込みに際しては事前の審査をさせていただきます。
    結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • 店頭にて、ご返済額の試算を承っております。

JAバンクマネー講座でローンシミュレーションが出来ます。

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