JA住宅ローン

JA住宅ローン

固定変動選択型

平成29年4月現在

当初3年固定当初5年固定
適用金利
(金利軽減後)
0.85%
適用金利
(金利軽減後)
0.90%
当初10年固定当初15年固定
適用金利
(金利軽減後)
1.10%
適用金利
(金利軽減後)
2.10%
  • 固定変動選択型とは?
    • 固定金利を選択された期間中(3年・5年・10年・15年)のお借入利率は変動しません。
    • 固定金利期間終了時に、再度、その時点のJA所定の固定金利の特約を設定することができます。
      固定金利期間終了に際して、固定金利特約再設定のお申し出がない場合には「変動金利型」に切替えとなります。

※金利は毎月見直しいたします。(金融情勢等の変化によっては、月中に見直しさせていただく場合もあります)事前審査お申込み時か実行時のいずれか低い方 の金利が適用されますが、原則として事前審査お申込み時より1年以内にお借入れの方が対象となります。1年を超える場合は、貸付実行時の金利が適用されま す。

※上記適用金利は、金利軽減の適用条件をすべて満たした場合に適用されます。なお、金利軽減の適用条件は、JAにより異なる場合がありますので、詳しくは、JA窓口までお問い合わせください。

店舗のご案内

固定変動選択型を選択の場合、固定期間終了後も金利を軽減いたします。

当初固定期間終了後も、固定変動選択型(いずれかの固定金利)を選択すると、その時点でのJA所定の基準金利から金利を軽減いたします。

変動金利型

平成29年4月現在

当初適用金利

 (金利軽減後)

0.95%

  • 変動金利型とは?
    変動金利は、5年ごとにその時点の利率により返済額の見直しを行います。年2回見直しを行いますが、返済額は5年間は一定となります。(ただし、元金と利息の割合は変わります。)

※実行時の金利が適用されます。お借入後の適用金利の見直しは、4月1日と10月1日の年2回行い、新しい金利となる場合があります。新しい金利は各JA所定の基準に基づいて見直さ れ、それぞれ翌々月の約定日の翌日から新利率が適用となります。ただし、基準金利が大幅に変動した場合は、それ以外の日に適用利率を変更する場合がありま す。元利均等返済において、変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でもご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、5年間はご返済額を変更い たしません。ご返済額の変更は5年ごとに行い、変更後のご返済額は変更前のご返済額の1.25倍を上限としますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残 高がある場合は原則として最終期限に一括返済していただきます。

※上記適用金利は、金利軽減の適用条件をすべて満たした場合に適用されます。なお、金利軽減の適用条件は、JAにより異なる場合がありますので、詳しくは、JA窓口までお問い合わせください。

店舗のご案内

商品概要
お使いみち ご本人または、ご本人と生活を共にするご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入(中古住宅も含む)・分譲マンションの購入・住宅関連設備等の設置・増改築・改装・補修・宅地の購入・他金融機関からのお借換え
ご利用
いただける方
  • 借入時年齢
    満20歳以上満66歳未満
  • 最終償還時年齢
    満80歳未満
  • 前年度税込年収
    100万円以上
  • 勤続(または営業)年数
    • 給与所得者
      最低1年以上
    • 農業所得者・法人役員・個人事業主・親族経営法人勤務者
      最低2年以上かつ通年決算2期以上
ご融資金額 10万円以上6,000万円以内
ご融資期間 35年以内
ご返済方法 元利均等返済または元金均等返済 (いずれもボーナス併用返済可)
担保 ご融資対象物件に対して、原則として第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。
保証 JAが指定する保証機関の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
ご融資金利
  • 固定変動選択型(3年・5年・10年・15年)
  • 変動金利型
保証料
一括払い方式・分割払い方式のいずれかよりご選択いただけます。
  • 一括払い方式…………お借入れ時に一括して保証料を保証機関にお支払いいただきます。
  • 分割払い方式………………毎月の元利金返済にあわせ、保証料をお支払いいただきます。

※保証料も所要資金に含めることができます

※一括払い方式保証料(例)
お借入金額1,000万円、お借入期間20年、元利均等返済の場合……154,960円

※保証機関によって保証料ならびに支払方法は異なります。
担保 ご融資対象物件に対して、原則として第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。
火災共済
(保険)
担保物件については、火災共済(保険)に加入していただき、原則その火災共済(保険)に質権を設定させていただきます。
団体信用生命
共済 (保険)
  • JA指定の団体信用生命共済(保険)にご加入いただきます。
    ※加入審査を受けていただきます。
    ※原則、共済(保険)掛金はJAが負担しますが、選択される共済(保険)の種類により、金利が上乗せされ、借入金利は上乗せ分、高くなります。
  • 三大疾病になった場合、住宅ローン残高が0円になる「JA三大疾病保障付住宅ローン」もございます。
    JA三大疾病保障付住宅ローンはこちらから
9大疾病補償保険  ご希望により「9大疾病補償保険」にご加入いただけます。
※加入審査を受けていただきます。
※適用金利に金利が上乗せされ、借入金利は上乗せ分、高くなります。
9大疾病補償付住宅ローンはこちらから
手数料(税込)
融資手数料 10,800円以内
保証会社手数料 54,000円以内
一部繰上返済手数料(償還条件変更) 5,400円以内
全額繰上返済手数料 54,000円以内
※手数料についてはJAにより異なる場合がありますので、詳しくはお近くのJAへお問い合わせください。
  • ローンをご利用いただける方は、JA所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。
  • ローン商品の詳しい内容、及び金利の軽減にかかる条件等については、店頭に説明書をご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
  • お申込みに際しては、JAおよびJAが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • 住宅ローンをご利用中に、繰上返済を行う場合や返済条件を変更する場合には、別途JA所定の手数料が必要となる場合があります。
  • 店頭にて返済額の試算を承っておりますので、お気軽にJA窓口までお問い合わせください。
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JA三大疾病保障付住宅ローン

現在JAバンクとお取引のないお客様へ(出資金のお願い)

ご融資にあたっては、JA所定の出資金をお願いしております。出資金をお払込みいただきますと、「組合員」の資格を得ることができます。
なお、出資金はローン完済時にお申し出いただくことにより、JA所定の期日にお返しいたします。

JAバンクマネー講座でローンシミュレーションが出来ます。

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上記ローンは、JAでのみ取り扱いしております。
詳しくはお近くのJA窓口、またはお問い合わせフォームよりお問い合わせ下さい。

 

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